第458章 十亿？百亿？
第458章十亿？百亿？
酒过三巡。
两人也谈起了正事。
老王谈起了万达商管的事，之所以对万达商管上市如此重视，除了万达商管上市估值高达2500亿人民币左右，可以融资到一大笔钱，在寒冬之中，钱的重要性，毋庸置疑，可以低价抄底。
二来，则是因为这里面涉及到对赌协议，若不能于2023年底成功上市，万达商管需向上市前投资者支付约300亿元股权回购款。
所以，老王必须加快珠海万达商管的上市进程。
拖得时间越长，对万达的负债水平和资金能力都是更大的考验。
对于这事，李昊答应了下来。
毕竟需要付出的成本，并不高，但是老王给出的报酬，却不菲。
谈完这事，两人碰了一下杯。
然后李昊说起了主题乐园的事。
老王眼中闪烁着精光，他自然知道，这种主题乐园做得好，那么就是会下蛋的金鸡，收益是极其可观，可以源源不断地提供大量的现金流，每年的利润都是足以让人眼馋。
迪士尼在世界的六座迪士尼乐园，那是躺着数钱。环球影城主题乐园，同样也是大赚特赚。
当初，华艺的‘去电影化’，大跨步进入房地产，何尝是没有想要学习迪士尼乐园、环球影城主题乐园的想法。
可惜路走着走着，就歪掉了，歪到找不到路。
这种主题乐园，离开影视公司，那是不可能搞得起来的。
除了有足够影视元素主题之外，还得投入大量的资金。
比如魔都迪士尼乐园，2010年开始进行规划，总投资高达340亿元，而这是2010年，要是换做现在，没有一千亿搞不定。
比如京城环球影城主题乐园，前前后后总投资也是需要一千亿！
而除了钱，还需要人脉！
这种大规模主题乐园，可不是地方可以批准的。
“李总很看好主题乐园？”老王眯着眼，微笑地问道。
李昊微微点头：“那是当然，昊天传媒成立至今十余年，拍摄的很多影视，有足够的元素，这些年也赚了不少钱，自然也想学习迪士尼，开发影视资源是一方面，塑造品牌也是一方面。”
虽然，昊天传媒一直致力于影视的资源开发，但是在开发程度上，与好莱坞相比，还有很大的差距。
迪士尼的电影，票房收益只是占了一部分，影碟和电视收入可以占到票房收入的一半，再加上其他周边开发，总体收益甚至超越票房收益。
更有像迪士尼乐园，一个个人物，这种产生的收益，就更大了。
李昊看到老王眼中精光一闪，微笑道：“王总可有兴趣参与进来？”
老王露出一丝诧异。
他对于李昊还是有所了解的，李昊的掌控欲很强，昊天传媒的股份，外人根本就沾惹不得，就算是旗下其他上市公司，昊天传媒或者李昊也掌握大量的股份。
甚至于在投资机构、商业圈，都认为李昊习惯吃独食。
“主题乐园，这个市场大的惊人，要是昊天传媒自己搞，十年能够搞成一座就不错了，若是王钟加进来，说不定可以同时搞两座甚至是三座！”李昊缓缓地说道：“盘子这么大，将蛋糕做大，大家都可以吃得饱、吃得好！”
老王心中一动。
不由得心中一片火热。
万达商城，差不多已经完成了全国的覆盖，越往后每一座万达商城的收益就越小，无非是占市场而已。
至于住宅方面，局势已经很明朗了，黄金时代已经结束。
写字楼方面，全国写字楼的存量已经很吓人了。
这主题乐园，倒是很不错的生意，一旦搞起来，那么收益就极其可观。
而且，这生意够大。
一座主题乐园，投资就要几百亿上千亿，自然而然对于一个城市，甚至可以说是一个省，都有着极其重要的地位和意义，远不是一座万达商城可以比。
“李总，不知道你这边可以拿多少钱运作这个项目？”老王试探了一下。
这事没有资金，是无法办的。
哪怕很多资金，可以通过地方以土地入股、银行贷款解决，但是依旧需要一部分资金。
李昊摸了摸下巴，心中盘算着。
沉默了片刻后，李昊竖起了一根手指。
“十亿？这点钱连前期运作都不够！”老王露出失望之色。
十亿，相对于整个项目，连塞牙缝都不够。
李昊微微摇了摇头。
老王神情一震：“一百亿！？要是这样的话，倒是可以搞一搞！”
“不是一百亿，而是一千亿！”李昊淡笑着。
整个包厢，一下子安静了下来。
一千亿！？
哪怕对于万达而言，这同样也是一大笔钱。
“昊天传媒可以拿出一千亿，用于搞主题乐园。”李昊淡笑道：“我素来要么不搞，要搞就要搞好，要是最终搞个不三不四的，那就违背我的初心。”
老王心中苦笑不已。
当初那个小年轻，仅仅几年功夫，就成长到可以和他平起平坐的地步。
现在更是眼都不眨，可以拿出上千亿的资金，用来运作主题乐园项目。
“李总，这事是大事，可不能过嘴瘾，不然的话到时候得罪的人，可就多了去。”老王深深地吸了口气，脸色变得严肃起来。
这里面要动用的人脉关系，多了去，一座大型主题乐园，便是代表着巨大利益，涉及到的是方方面面。
要是出事了，那么得罪的人，不是一个两个。
以后甚至连带着，生意都会遭到牵连。
李昊淡笑着：“王总什么时候，见过我开玩笑了？”
老王一怔。
随即缓缓点头。
李昊确实不是那种会拿这种事开玩笑的人。
不然的话，他也不会那么重视李昊。
锦上添花不算什么，但是雪中送炭就难得了。
可以说，当初在低谷的时候，李昊所作的，就是雪中送炭，他都得念着李昊一份人情。
再者，当初约定，‘万达电影院’、‘万达院线’之类的名字不变，李昊遵守约定十余年，从未更改过。
所以，两人之间的信任基础，还是有的。
于是，两个人谈的愈加深入了。
包括目标选定的城市，如何进行运作等等。
大框架谈得差不多，两人又喝了几杯酒，李昊再也坚持不住，头一倒便趴在桌子上呼呼大睡着。
却是喝醉了。
景田无奈地摇了摇头，在王撕葱的帮助下，扶着李昊上车。
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酒过三巡。
两人也谈起了正事。
老王谈起了万达商管的事，之所以对万达商管上市如此重视，除了万达商管上市估值高达2500亿人民币左右，可以融资到一大笔钱，在寒冬之中，钱的重要性，毋庸置疑，可以低价抄底。
二来，则是因为这里面涉及到对赌协议，若不能于2023年底成功上市，万达商管需向上市前投资者支付约300亿元股权回购款。
所以，老王必须加快珠海万达商管的上市进程。
拖得时间越长，对万达的负债水平和资金能力都是更大的考验。
对于这事，李昊答应了下来。
毕竟需要付出的成本，并不高，但是老王给出的报酬，却不菲。
谈完这事，两人碰了一下杯。
然后李昊说起了主题乐园的事。
老王眼中闪烁着精光，他自然知道，这种主题乐园做得好，那么就是会下蛋的金鸡，收益是极其可观，可以源源不断地提供大量的现金流，每年的利润都是足以让人眼馋。
迪士尼在世界的六座迪士尼乐园，那是躺着数钱。环球影城主题乐园，同样也是大赚特赚。
当初，华艺的‘去电影化’，大跨步进入房地产，何尝是没有想要学习迪士尼乐园、环球影城主题乐园的想法。
可惜路走着走着，就歪掉了，歪到找不到路。
这种主题乐园，离开影视公司，那是不可能搞得起来的。
除了有足够影视元素主题之外，还得投入大量的资金。
比如魔都迪士尼乐园，2010年开始进行规划，总投资高达340亿元，而这是2010年，要是换做现在，没有一千亿搞不定。
比如京城环球影城主题乐园，前前后后总投资也是需要一千亿！
而除了钱，还需要人脉！
这种大规模主题乐园，可不是地方可以批准的。
“李总很看好主题乐园？”老王眯着眼，微笑地问道。
李昊微微点头：“那是当然，昊天传媒成立至今十余年，拍摄的很多影视，有足够的元素，这些年也赚了不少钱，自然也想学习迪士尼，开发影视资源是一方面，塑造品牌也是一方面。”
虽然，昊天传媒一直致力于影视的资源开发，但是在开发程度上，与好莱坞相比，还有很大的差距。
迪士尼的电影，票房收益只是占了一部分，影碟和电视收入可以占到票房收入的一半，再加上其他周边开发，总体收益甚至超越票房收益。
更有像迪士尼乐园，一个个人物，这种产生的收益，就更大了。
李昊看到老王眼中精光一闪，微笑道：“王总可有兴趣参与进来？”
老王露出一丝诧异。
他对于李昊还是有所了解的，李昊的掌控欲很强，昊天传媒的股份，外人根本就沾惹不得，就算是旗下其他上市公司，昊天传媒或者李昊也掌握大量的股份。
甚至于在投资机构、商业圈，都认为李昊习惯吃独食。
“主题乐园，这个市场大的惊人，要是昊天传媒自己搞，十年能够搞成一座就不错了，若是王钟加进来，说不定可以同时搞两座甚至是三座！”李昊缓缓地说道：“盘子这么大，将蛋糕做大，大家都可以吃得饱、吃得好！”
老王心中一动。
不由得心中一片火热。
万达商城，差不多已经完成了全国的覆盖，越往后每一座万达商城的收益就越小，无非是占市场而已。
至于住宅方面，局势已经很明朗了，黄金时代已经结束。
写字楼方面，全国写字楼的存量已经很吓人了。
这主题乐园，倒是很不错的生意，一旦搞起来，那么收益就极其可观。
而且，这生意够大。
一座主题乐园，投资就要几百亿上千亿，自然而然对于一个城市，甚至可以说是一个省，都有着极其重要的地位和意义，远不是一座万达商城可以比。
“李总，不知道你这边可以拿多少钱运作这个项目？”老王试探了一下。
这事没有资金，是无法办的。
哪怕很多资金，可以通过地方以土地入股、银行贷款解决，但是依旧需要一部分资金。
李昊摸了摸下巴，心中盘算着。
沉默了片刻后，李昊竖起了一根手指。
“十亿？这点钱连前期运作都不够！”老王露出失望之色。
十亿，相对于整个项目，连塞牙缝都不够。
李昊微微摇了摇头。
老王神情一震：“一百亿！？要是这样的话，倒是可以搞一搞！”
“不是一百亿，而是一千亿！”李昊淡笑着。
整个包厢，一下子安静了下来。
一千亿！？
哪怕对于万达而言，这同样也是一大笔钱。
“昊天传媒可以拿出一千亿，用于搞主题乐园。”李昊淡笑道：“我素来要么不搞，要搞就要搞好，要是最终搞个不三不四的，那就违背我的初心。”
老王心中苦笑不已。
当初那个小年轻，仅仅几年功夫，就成长到可以和他平起平坐的地步。
现在更是眼都不眨，可以拿出上千亿的资金，用来运作主题乐园项目。
“李总，这事是大事，可不能过嘴瘾，不然的话到时候得罪的人，可就多了去。”老王深深地吸了口气，脸色变得严肃起来。
这里面要动用的人脉关系，多了去，一座大型主题乐园，便是代表着巨大利益，涉及到的是方方面面。
要是出事了，那么得罪的人，不是一个两个。
以后甚至连带着，生意都会遭到牵连。
李昊淡笑着：“王总什么时候，见过我开玩笑了？”
老王一怔。
随即缓缓点头。
李昊确实不是那种会拿这种事开玩笑的人。
不然的话，他也不会那么重视李昊。
锦上添花不算什么，但是雪中送炭就难得了。
可以说，当初在低谷的时候，李昊所作的，就是雪中送炭，他都得念着李昊一份人情。
再者，当初约定，‘万达电影院’、‘万达院线’之类的名字不变，李昊遵守约定十余年，从未更改过。
所以，两人之间的信任基础，还是有的。
于是，两个人谈的愈加深入了。
包括目标选定的城市，如何进行运作等等。
大框架谈得差不多，两人又喝了几杯酒，李昊再也坚持不住，头一倒便趴在桌子上呼呼大睡着。
却是喝醉了。
景田无奈地摇了摇头，在王撕葱的帮助下，扶着李昊上车。
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