第四十四章、比天高
“凯伦小姐，我可以授权你帮我向出版社以及艾薇儿、布兰妮那边争取利益，但你如果想成为我的经纪人，我需要看到你的能力，帮我做大做强的能力。”
“需要我怎么证明？”
“你只要帮我做一件事，做的好了我就加入艺涵经济人公司，让你成为我的经纪人，负责我在欧美所有的事务。”
凯伦正式向雷卫东发起了邀请其加入艺涵经济人公司，表示雷卫东如果加入，艺涵经济人公司在提供全方面服务的同时，还只收取8个点的服务费用。
这对于还是新人的雷卫东来说已经是很低的价格了。
面对凯伦抛来的橄榄枝，雷卫东表示接受，但接受之前提出了条件，做到之后才能加入艺涵经济人公司。
“你说！”凯伦做了一个请的手势。
作为洛杉矶的地头蛇，她有信心满足雷卫东的需求。
“我需要买房，在香江买房，买一栋豪宅，可是我现在钱不够，我需要你想办法，在最短的时间内，低价帮我把房子买了。”
“什么房子，说来听听。”
听到雷卫东的要求是买房的时候，凯伦松了一口气，她还以为雷卫东是想在老美上大学或者进入好莱坞拍戏。
以自己的人脉虽然能做到，但需要费很大精力，有些得不偿失。
买房就好办了！
至于雷卫东说的钱不够的问题，找银行贷款就是了，以雷卫东畅销书作家的身份，用《暮色》版权做担保，千万美元很容易就贷出来。
“位于香江天平山顶的天比高项目！”雷卫东指着香江方向，开口道。
“天比高项目，雷哥，你怎么看中了这块地皮？”听到天比高三个字，王睁忍不住道。
“这房子，有什么特殊吗？”凯伦问道。
“特殊，实在太特殊了，这可是香江最顶级的豪宅，也是有名凶宅，已经有好几任主人倒霉了。”王睁大声道。
天比高位于香港岛最高的山峰太平山的最顶部，可以俯瞰整个半山豪宅区，最早拥有者是汇丰银行的大班，且多任汇丰主席均居住在这里。
大约90年代初的时候，汇丰以着8500万将物业出售给了当时的大型连锁零售商“八佰伴”的和田一夫。
田一夫买下天比高后，可能是八字不合，之后几年生意是逐渐下滑亏损了上仟亿以至于破产，不得不将此豪宅以着3.7亿的价格出售给了明珠兴业创办人黄大亨。
黄大亨是香江东方明珠集团主席，厨师出身，有股坛大厨之称身价百亿，在9几年的时候，豪掷逾9亿元买下天比高和创世纪两处超级豪宅。
其中天比高3.7亿，创世纪5.3亿。
拿下两处超级豪宅后，黄大亨准备将其拆分出售，其中天比高一拆五，即其三处卖给了张人龙、张德熙及徐展堂等人，售价在1.8至1.98亿元。
可惜和前任田一夫一样，黄大亨一样倒霉了。
就在交易刚刚达成还没收到钱的时候！
金融风暴来了！
香江地产暴跌，达成的交易自然毁于一旦，卖是卖不出去了，只能砸在手里等待时机。
更倒霉的是！
在经济危机中黄大亨损失惨重，好不容易刚有起色又碰到了2000年的泡沫危机，再次遭到重创，
最后黄大亨因为银根收紧，欠银行的钱没法归还，天比高和创世纪两处豪宅都被银行收回拍卖。其中创世纪！
这个位于香江太平山顶施勋道23号，拥有3个客厅、3个饭厅、一个主人房、两个书房及多个客房，并设有室内游泳池及花园。
总面积超过5万平方呎被《吉尼斯世界记录大全》列为全世界最昂贵的住宅物业。
在2001年底，楼市低谷时期被银行，以二亿三千万元的低价出售给内地来的富豪许大亨。
相比黄大亨时期，价格已经跌去一半还多。
天比高还在中银手里，之所以没人问津。
除了行情不好，还因为香江人迷信。
认为连续两位拥有者陷入困境是因为天比高位处山顶，犯下所谓“孤”的局面，致气不能聚，且欠缺靠山，结果出现买家持有天比高后面临财困之局面。
“有这么夸张吗？”王睁的话让雷卫东有些瘆得慌，他之所以要买天比高，完全是因为星爷。
雷卫东记得星爷好像是2004年的时候，霸气的豪掷3.2亿港币买下了天比高项目，然后将其拆了重建的同时，还将天比高一分为四，盖成四座豪宅。
几年后，星爷留下一套自己住，卖了三套，不光成本回来了，还赚了十几个亿。
现在听到王睁的解释才知道，天比高的历史可是很辉煌的，自己买了是不是也要倒霉。
“不清楚，不过田一夫和黄大亨的倒霉是大家都看在眼里的。”王睁耸耸肩，表示宁可信其有，不可信其无。
“要不是有这些原因，比天高早就卖出去了，现在可是价格低谷，不用一个亿就能拿下。”
“不用一个亿就能拿下比天高，王哥你没说错。”王铮的话雷卫东有些不相信，这比星爷的3.2亿可以便宜了2亿多。
不过想想也有可能。
刚刚王铮可是说了，比天高在中银手里，属于拍卖盘，是不良资产只要给钱就卖，星爷买的时候，所有权已经转到花旗银行手里了。
更别说现在是地价低谷，传染病的影响还没有消退。
下半年，在香江各势力的联合推动下，香江房价将进入一个大的上涨期，到年底的时候不仅会收复今年的跌幅，比去年还会高出三成，过了年价格会更高。
星爷可以说买晚了！”
至于说风水的问题，雷卫东可是拥有金手指的人，怎么会怕风水。
在雷卫东看来，田一夫和黄大亨倒霉更主要是因为时代，是他们运气不好，这些年倒霉的富豪不是一个两个，他们只是其中两个
如果买了比高天就会倒霉，那为什么星爷不会倒霉。
如果说星爷人气高，是例外。
那星爷把天比高一分为四后，卖出去的三套，也没见购买者倒霉。
大不了，自己买了比天高之后，跟星爷学，把天比高一分为四就是了。
“确定！”王铮点点头。
“是不是凶宅，这房子我都要了，凯伦小姐，你要真想做我的经纪人，就帮我把这房子搞定，我要在最短时间内把我的名字写在房本上。
还有，天比高这个名字太大气了，我恐怕承受不了，拿下项目后需要改名，以道路的名字命名就行，价格也要低，不能超过一亿港币。”雷卫东看着凯伦道。
“给我十天到半个月时间，我帮你搞定。”对于雷卫东的考验，凯伦表示小菜一碟。
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“需要我怎么证明？”
“你只要帮我做一件事，做的好了我就加入艺涵经济人公司，让你成为我的经纪人，负责我在欧美所有的事务。”
凯伦正式向雷卫东发起了邀请其加入艺涵经济人公司，表示雷卫东如果加入，艺涵经济人公司在提供全方面服务的同时，还只收取8个点的服务费用。
这对于还是新人的雷卫东来说已经是很低的价格了。
面对凯伦抛来的橄榄枝，雷卫东表示接受，但接受之前提出了条件，做到之后才能加入艺涵经济人公司。
“你说！”凯伦做了一个请的手势。
作为洛杉矶的地头蛇，她有信心满足雷卫东的需求。
“我需要买房，在香江买房，买一栋豪宅，可是我现在钱不够，我需要你想办法，在最短的时间内，低价帮我把房子买了。”
“什么房子，说来听听。”
听到雷卫东的要求是买房的时候，凯伦松了一口气，她还以为雷卫东是想在老美上大学或者进入好莱坞拍戏。
以自己的人脉虽然能做到，但需要费很大精力，有些得不偿失。
买房就好办了！
至于雷卫东说的钱不够的问题，找银行贷款就是了，以雷卫东畅销书作家的身份，用《暮色》版权做担保，千万美元很容易就贷出来。
“位于香江天平山顶的天比高项目！”雷卫东指着香江方向，开口道。
“天比高项目，雷哥，你怎么看中了这块地皮？”听到天比高三个字，王睁忍不住道。
“这房子，有什么特殊吗？”凯伦问道。
“特殊，实在太特殊了，这可是香江最顶级的豪宅，也是有名凶宅，已经有好几任主人倒霉了。”王睁大声道。
天比高位于香港岛最高的山峰太平山的最顶部，可以俯瞰整个半山豪宅区，最早拥有者是汇丰银行的大班，且多任汇丰主席均居住在这里。
大约90年代初的时候，汇丰以着8500万将物业出售给了当时的大型连锁零售商“八佰伴”的和田一夫。
田一夫买下天比高后，可能是八字不合，之后几年生意是逐渐下滑亏损了上仟亿以至于破产，不得不将此豪宅以着3.7亿的价格出售给了明珠兴业创办人黄大亨。
黄大亨是香江东方明珠集团主席，厨师出身，有股坛大厨之称身价百亿，在9几年的时候，豪掷逾9亿元买下天比高和创世纪两处超级豪宅。
其中天比高3.7亿，创世纪5.3亿。
拿下两处超级豪宅后，黄大亨准备将其拆分出售，其中天比高一拆五，即其三处卖给了张人龙、张德熙及徐展堂等人，售价在1.8至1.98亿元。
可惜和前任田一夫一样，黄大亨一样倒霉了。
就在交易刚刚达成还没收到钱的时候！
金融风暴来了！
香江地产暴跌，达成的交易自然毁于一旦，卖是卖不出去了，只能砸在手里等待时机。
更倒霉的是！
在经济危机中黄大亨损失惨重，好不容易刚有起色又碰到了2000年的泡沫危机，再次遭到重创，
最后黄大亨因为银根收紧，欠银行的钱没法归还，天比高和创世纪两处豪宅都被银行收回拍卖。其中创世纪！
这个位于香江太平山顶施勋道23号，拥有3个客厅、3个饭厅、一个主人房、两个书房及多个客房，并设有室内游泳池及花园。
总面积超过5万平方呎被《吉尼斯世界记录大全》列为全世界最昂贵的住宅物业。
在2001年底，楼市低谷时期被银行，以二亿三千万元的低价出售给内地来的富豪许大亨。
相比黄大亨时期，价格已经跌去一半还多。
天比高还在中银手里，之所以没人问津。
除了行情不好，还因为香江人迷信。
认为连续两位拥有者陷入困境是因为天比高位处山顶，犯下所谓“孤”的局面，致气不能聚，且欠缺靠山，结果出现买家持有天比高后面临财困之局面。
“有这么夸张吗？”王睁的话让雷卫东有些瘆得慌，他之所以要买天比高，完全是因为星爷。
雷卫东记得星爷好像是2004年的时候，霸气的豪掷3.2亿港币买下了天比高项目，然后将其拆了重建的同时，还将天比高一分为四，盖成四座豪宅。
几年后，星爷留下一套自己住，卖了三套，不光成本回来了，还赚了十几个亿。
现在听到王睁的解释才知道，天比高的历史可是很辉煌的，自己买了是不是也要倒霉。
“不清楚，不过田一夫和黄大亨的倒霉是大家都看在眼里的。”王睁耸耸肩，表示宁可信其有，不可信其无。
“要不是有这些原因，比天高早就卖出去了，现在可是价格低谷，不用一个亿就能拿下。”
“不用一个亿就能拿下比天高，王哥你没说错。”王铮的话雷卫东有些不相信，这比星爷的3.2亿可以便宜了2亿多。
不过想想也有可能。
刚刚王铮可是说了，比天高在中银手里，属于拍卖盘，是不良资产只要给钱就卖，星爷买的时候，所有权已经转到花旗银行手里了。
更别说现在是地价低谷，传染病的影响还没有消退。
下半年，在香江各势力的联合推动下，香江房价将进入一个大的上涨期，到年底的时候不仅会收复今年的跌幅，比去年还会高出三成，过了年价格会更高。
星爷可以说买晚了！”
至于说风水的问题，雷卫东可是拥有金手指的人，怎么会怕风水。
在雷卫东看来，田一夫和黄大亨倒霉更主要是因为时代，是他们运气不好，这些年倒霉的富豪不是一个两个，他们只是其中两个
如果买了比高天就会倒霉，那为什么星爷不会倒霉。
如果说星爷人气高，是例外。
那星爷把天比高一分为四后，卖出去的三套，也没见购买者倒霉。
大不了，自己买了比天高之后，跟星爷学，把天比高一分为四就是了。
“确定！”王铮点点头。
“是不是凶宅，这房子我都要了，凯伦小姐，你要真想做我的经纪人，就帮我把这房子搞定，我要在最短时间内把我的名字写在房本上。
还有，天比高这个名字太大气了，我恐怕承受不了，拿下项目后需要改名，以道路的名字命名就行，价格也要低，不能超过一亿港币。”雷卫东看着凯伦道。
“给我十天到半个月时间，我帮你搞定。”对于雷卫东的考验，凯伦表示小菜一碟。
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