第807章 补偿标准
“对于拆迁的补偿问题，如何做工作才能够顺利推进工作，各地都有自身的经验与做法。”周术宝沉吟一阵，组织语言来描述。
所谓的A市经验，有很多事情真不能放在明面上来谈，说不出口啊。一些阴损的招数，谁敢说出来？那是属于可做不可说的事情。
“各地不尽相同，因为不同地区的人们，价值观念不一样，认同的理念不一样。但有一个原则是相同的，那就是拆迁补偿要有一个标准，这个标准如何定论下来？
A市那边的经验是，调查周边类同地段的房价、门店面价格，取平均值，然后在平均值上提高百分之八十到百分百。也就是说，如今长平县的房价在三千二，那么标准的最高限度就在六千四。
标准定出来后，可向市里甚至省里进行汇报，取得上级领导们的支持和理解。在地方进行拆迁工作过程，可以让一些机构或公司来承接这样的工作，县里作为出包方，我们只要结果。出包方在法律允许的框架之下进行工作，负责拆迁的事务。
出包时，县里会给出一定的资金，而承包方在赚取这些酬劳的前提下，对拆迁补偿商谈上，也有一定的空间操作，结余的拆迁款项，承包方可拿百分之八十作为奖励。当然，具体如何商定，具体项目再进行协商，签约。
对于长平县准备，是不是也适合这样的操作，我对长平县的了解还不够深。我相信昌平建设公司，能够将城南市场改造建设项目工程，顺利地做好这一工作，给全县人民和县委县正府一份满意的答卷。”
“周书的意思是将城南市场改造建设，完全交给昌平建设，我认为是很有新意的思路。工作企业化，是目前国内发展建设的总体做法，长平县追赶全国大形势，这是正确的做法。
另外，将城南市场改造建设，完全交由昌平建设来推动。改变县里入场，而只做裁判的角色，对县里工作推进，是一种全新而且有利与县里工作的办法。这样的办法，值得推广。
县委县正府作为对全县规划建设的主体，委托昌平建设进行具体操作，县里对昌平建设进行监管，也可节省县里的更多资源，形成多层次管理事态，提高管理效率。”何安革在周术宝说话后，立即发言，力挺周术宝的说法。
“我们先讨论商定拆迁补偿标准，其他的工作，暂时放一放。一件件工作定下来，这样会有更好的效果。”丁丹见何安革捧场，当即点出来。“何老，你觉得拆迁补偿标准怎么定，才恰当？”
何安革没想到丁丹这时候会揪住他不放，当然，何安革对这样的工作发言，是很乐意的。当下看了看周术宝和石东富，见两人没有什么表示，说，“丁副书记既然要为发言，我就说一说个人意见吧。
之前，书记也说到A市的补偿问题，我认为是比较合理的。给出拆迁后的补偿，是本地房价两倍，已经是相当高了。是不是？你拿这些补偿款，完全可买两套一样大的房，这还不够吗？”
何安革看了看其他人，见大家都没表示，又说，“人的欲望是无止尽的，城南市场的那些人，提出的方案肯定行不通。即使在省城、在京城，补偿拆迁也不是这样要求吧。
如果我们答应给一套房或一店面，补偿款他们会不要嘛？我估计，真放任这些人提要求，他们一家人恨不得要十套房、十个门店面。
县里应该有自身的态度和底线，我们要关心群众，但不能让那些不讲道理、贪得无厌的刁民得逞。”
谁也没想到何安革说话如此，毫无禁忌，刁民这样的字眼确实不适合在这个场景下说出来。当然，对何安革而言，这或许不算什么。其他人听到何安革这样说，都不敢接话。连田仁权都喝茶来缓解自己的尴尬。
这种说法传出去，会让城南市场的那些人更怨恨，也会使城南市场的拆迁说服工作难度倍增。人活一口气，谁愿意被别人打上这样的标签？
何安革提出的双倍价值补偿标准，这样的标准，与城南市场那些人的要求差距太多。只是，谁还能够提出其他的标准来？
石东富和丁丹对视一下，随后都微微摇头。石东富看向杨再新，因为之前在建设长善完全中学时期，杨再新参与过征地与补偿。只是，两地之间的地理位置和所处环境的价值完全不同。再者，长善完全中学的建设是建学校用地，而不是商用。
当然，目前在长善完全中学的周边，修建了不少的住房和店面，这些用房已经成为商用，实际的价值已经提升好多倍了。
长善完全中学的周边，有不少是学生家长在租住，虽然学生整天在校内。陪读的家长，却甘愿在外面租住和生活，似乎这样就可关照到校内的子女。
长善完全中学正式开学的时间并不长，但这里形成新的聚居区域，形成新的经济环境。在长善完全中学读书的学生，所有的生活，包括吃、住、学习用品、水果杂物等销售，都是新琪食品公司在经营，包揽一切。
校外的建筑群，大多数也是新琪食品公司修建的楼群，只是，公司修建这些楼群是用参股的方式进行的，那些用地，并不需要补偿。
这些事情，杨再新也不参与。这时候，石东富看向他，似乎想要杨再新站出来提出新的标准，他也不知该如何说，才恰当。
拆迁补偿标准是一个模糊的概念，即使在县城，不同地段的占地，价值相差非常大。例如同一排门店面，不同位子的店铺，赚钱能力就不同。补偿的标准也将不同才合理，可真正实施起来，另外的店铺主人，会答应这样差距吗？
见杨再新没有说话的意思，石东富也不勉强，毕竟事先没有做任何沟通。便看了毛光清一眼，想让他来发言，再将水搅浑。
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所谓的A市经验，有很多事情真不能放在明面上来谈，说不出口啊。一些阴损的招数，谁敢说出来？那是属于可做不可说的事情。
“各地不尽相同，因为不同地区的人们，价值观念不一样，认同的理念不一样。但有一个原则是相同的，那就是拆迁补偿要有一个标准，这个标准如何定论下来？
A市那边的经验是，调查周边类同地段的房价、门店面价格，取平均值，然后在平均值上提高百分之八十到百分百。也就是说，如今长平县的房价在三千二，那么标准的最高限度就在六千四。
标准定出来后，可向市里甚至省里进行汇报，取得上级领导们的支持和理解。在地方进行拆迁工作过程，可以让一些机构或公司来承接这样的工作，县里作为出包方，我们只要结果。出包方在法律允许的框架之下进行工作，负责拆迁的事务。
出包时，县里会给出一定的资金，而承包方在赚取这些酬劳的前提下，对拆迁补偿商谈上，也有一定的空间操作，结余的拆迁款项，承包方可拿百分之八十作为奖励。当然，具体如何商定，具体项目再进行协商，签约。
对于长平县准备，是不是也适合这样的操作，我对长平县的了解还不够深。我相信昌平建设公司，能够将城南市场改造建设项目工程，顺利地做好这一工作，给全县人民和县委县正府一份满意的答卷。”
“周书的意思是将城南市场改造建设，完全交给昌平建设，我认为是很有新意的思路。工作企业化，是目前国内发展建设的总体做法，长平县追赶全国大形势，这是正确的做法。
另外，将城南市场改造建设，完全交由昌平建设来推动。改变县里入场，而只做裁判的角色，对县里工作推进，是一种全新而且有利与县里工作的办法。这样的办法，值得推广。
县委县正府作为对全县规划建设的主体，委托昌平建设进行具体操作，县里对昌平建设进行监管，也可节省县里的更多资源，形成多层次管理事态，提高管理效率。”何安革在周术宝说话后，立即发言，力挺周术宝的说法。
“我们先讨论商定拆迁补偿标准，其他的工作，暂时放一放。一件件工作定下来，这样会有更好的效果。”丁丹见何安革捧场，当即点出来。“何老，你觉得拆迁补偿标准怎么定，才恰当？”
何安革没想到丁丹这时候会揪住他不放，当然，何安革对这样的工作发言，是很乐意的。当下看了看周术宝和石东富，见两人没有什么表示，说，“丁副书记既然要为发言，我就说一说个人意见吧。
之前，书记也说到A市的补偿问题，我认为是比较合理的。给出拆迁后的补偿，是本地房价两倍，已经是相当高了。是不是？你拿这些补偿款，完全可买两套一样大的房，这还不够吗？”
何安革看了看其他人，见大家都没表示，又说，“人的欲望是无止尽的，城南市场的那些人，提出的方案肯定行不通。即使在省城、在京城，补偿拆迁也不是这样要求吧。
如果我们答应给一套房或一店面，补偿款他们会不要嘛？我估计，真放任这些人提要求，他们一家人恨不得要十套房、十个门店面。
县里应该有自身的态度和底线，我们要关心群众，但不能让那些不讲道理、贪得无厌的刁民得逞。”
谁也没想到何安革说话如此，毫无禁忌，刁民这样的字眼确实不适合在这个场景下说出来。当然，对何安革而言，这或许不算什么。其他人听到何安革这样说，都不敢接话。连田仁权都喝茶来缓解自己的尴尬。
这种说法传出去，会让城南市场的那些人更怨恨，也会使城南市场的拆迁说服工作难度倍增。人活一口气，谁愿意被别人打上这样的标签？
何安革提出的双倍价值补偿标准，这样的标准，与城南市场那些人的要求差距太多。只是，谁还能够提出其他的标准来？
石东富和丁丹对视一下，随后都微微摇头。石东富看向杨再新，因为之前在建设长善完全中学时期，杨再新参与过征地与补偿。只是，两地之间的地理位置和所处环境的价值完全不同。再者，长善完全中学的建设是建学校用地，而不是商用。
当然，目前在长善完全中学的周边，修建了不少的住房和店面，这些用房已经成为商用，实际的价值已经提升好多倍了。
长善完全中学的周边，有不少是学生家长在租住，虽然学生整天在校内。陪读的家长，却甘愿在外面租住和生活，似乎这样就可关照到校内的子女。
长善完全中学正式开学的时间并不长，但这里形成新的聚居区域，形成新的经济环境。在长善完全中学读书的学生，所有的生活，包括吃、住、学习用品、水果杂物等销售，都是新琪食品公司在经营，包揽一切。
校外的建筑群，大多数也是新琪食品公司修建的楼群，只是，公司修建这些楼群是用参股的方式进行的，那些用地，并不需要补偿。
这些事情，杨再新也不参与。这时候，石东富看向他，似乎想要杨再新站出来提出新的标准，他也不知该如何说，才恰当。
拆迁补偿标准是一个模糊的概念，即使在县城，不同地段的占地，价值相差非常大。例如同一排门店面，不同位子的店铺，赚钱能力就不同。补偿的标准也将不同才合理，可真正实施起来，另外的店铺主人，会答应这样差距吗？
见杨再新没有说话的意思，石东富也不勉强，毕竟事先没有做任何沟通。便看了毛光清一眼，想让他来发言，再将水搅浑。
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